대전 유성구 장대동 넥스투빌/재개발

안녕하세요~ 돌콩아빠입니다.

 

대전 지역 재개발과 관련하여 가장 핫한곳인

 

대전 유성구 장대동 B구역 넥스투빌 가격 변화를

 

알아보려합니다.

 

장대동 재개발 B구역 내에 넥스투빌이 중심에 자리를 잡고 있습니다.

한동짜리이고, 면적은 33㎡~257㎡, 총 182세대입니다.

이제 17년정도된 물건입니다.

 

 

재개발 확정되어 나온 예상도면입니다.. 인터넷에 관련된 GS 사진들도 잔뜩 있네요...

 

사진 그대로 된다면... 대전 최고의 아파트가 되지 않을까 조심스레 예측을

 

해봅니다...

2016년도 10월 28.19㎡의 실거래가 3,500만원입니다. 이때 잡아 놓은 분들... 부럽~~~

 

2017년도 10월, 12월 28.19㎡의 실거래가 3500만원, 3300만원 입니다.

 

2018년 6월 28.19㎡의 실거래가 4,400만원입니다. 1년 사이 1,000만원 정도 올라 왔네요...

 

- 2018년 6월 뉴스 "2400가구규모장대B구역 재개발, 빠른사업추진향해 신탁사참여도검토"

이때부터 조짐을 보이기 시작하네요

 

2018년 7월 28.19㎡ 6,000만원....뉴스나오고 뭔가 조짐이 보이기 시작하는 시기인것 같군요

2달 사이 2천만원 올랐습니다. 

 

2018년 12월 28.19㎡ 실거래가... 12,500만원이네요... 4달만에 두배가 되었습니다.

 

- 2018년 11월~12월 뉴스 "장대B구역 조합 추진속도 '착착'",

"대전 유성 장대B구역 조합설립 임박 ...3% 남았다."

"대전 지역 개발 호재에 곳곳에서 조합설립 움직임"

 

2019년  7월 28.19㎡ 실거래가 1억7,800만원 억이 넘었습니다.

2019년 11월 28.19㎡ 실거래가 2억6,000만원... 분명 19년 7월에 비싸다고 했는데..

4달사이 1억이 올라 버렸습니다.

 

- 2019년 11월 뉴스 "장대B구역 재개발 입찰에 GS건설 등 대형사 출사표"

 

2020년 1월 실거래가 3억 6,000만원입니다.

2년만에 10배 올랐습니다.

 

이정도 오르면 겁이 날것같은데요... 조기 입성하신분들과 원주민분들 진심으로 축하드립니다.

 

B구역 다른 물건과 2020년 7~8월 핫해질 C구역에 대해서는 다음번에 알아볼께요... ^^