다주택자/이제 털고가야하나?!

안녕하세요~ 돌콩아빠입니다.

 

 

 

2019년 가지고 있던 주택 매도하고

 

현재 1가구 4주택자입니다...

 

2011년부터 경매에 입문을하여 갖고 싶은 매물 나오면

 

쉬는날 쉬지 않고, 법원에 가서 입찰하고... 정말 1년에 낙찰 1개 받기도

 

쉽지 않았는데....

 

 

 

그동안 힘들게 낙찰받고, 혼자 열심히 수리해서 임대 놓고,

 

이제 매도해야지 싶어 슬슬 준비하려는데... 이런!!!!!!!

 

부동산 규제의 시작!!!!! ㅠㅠ

 

그때부터 제 소유의 부동산 가격은 미친듯이 떨어지더군요...

 

물론 오르는 곳은 부동산규제의 시작과 맞물려 더오르고...

 

저는 임대를 목적으로 하였기에.. 임대 수요가 좋은 곳만 골라 경매 입찰을 했는데..

 

결국 늪에 빠져 버렸네요...ㅠㅠ

 

 

 

1. 충북 아파트 시세 7300일때 경매로 6700에 낙찰 받음

현재... 시세...5000~5500 [임대인기 좋음]

 

 

2. 전북 아파트 시세 6500일때 5100에 낙찰 받음... [임대인기 좋음]

현재 시세... 5500인데... 1년이 넘었지만, 매수자를 찾지 못함...ㅜㅜ

 

3. 내가 살고 있는 아파트... 조금 오름...

 

 

 

4. 대전 아파트 12000에 매수... 현재 시세... 많이 오름

 

 

 

정부의 정책 취지에 맞지 않아 주택을 매도하려 했지만,

 

1.2.충북과 전북 아파트... 매수자가 나타나지를 않는다...

 

부동산에 음료수를 싸가지고 방문을 해보았지만...

 

"노력해 보겠다...하지만... 매수자가 아예없다... "는 반응뿐이니...

 

1.2.번 매물 모두 시세 보다 저렴히 내 놓았다.

 

1번 물건은 1월달에 임대사업자를 신청해 놓았다가...

 

정리하는게 좋을 것 같아... 다시 말소 시킴...

 

정부 정책에 반대로 가면 안될 것 같은

 

느낌이 들어... 최대한 대주택자에서 벗어나는 것이 현명하리라

 

생각이 됩니다.

 

물론, 계속해서 지가 상승이 예상되는 곳은 가져가고,

 

빠지고 있는 곳은 손실 크지 않으면 이쯤에서 똘똘한녀석 한두개만 남기고

 

정리하는게 맞는 시점이라고 보여지네요.