임대사업자/등록&말소

안녕하세요~ 돌콩아빠입니다.

 

 

임대사업자등록 이제 집에서 간편하게 할 수 있습니다.

 

렌트홈을 이용하면 되는데... 알아보도록 해보겠습니다.

 

 

렌트홈... 임대사업자를 생각하시는 분들이라면 한번쯤 들어보셨을 수도 있을거라

 

생각합니다.

 

렌트홈인란 국민의 주거복지와 직결된 임대차시장의 정보 인프라를 확충하고,

 

임대사업자의 편인 증진과 임차인의 권리를 보호하고자 만들어진 민간임대주택

 

민원 원스톱처리 대국민 서비스라고 설명되어 있습니다..

 

이제 본론으로 들어가 오늘은 임대사업자등록하는 법에 대해 알아보도록

 

하겠습니다.

 

 

메인화면에서 상단에 보시면... 임대사업자 등록신청이 있어요.

 

*** 회원가입안하시 분들은 회원가입먼저 해주세요 ***

 

등록신청 눌러서 들어가 보시면

 

 

이제부터 보이는 곳은 전부다 입력을 해주세요~~~

 

 

종류를 보시면 ... 단기민간입대주택과 장기가 있어요~~ 어떤것으로 할지 선택을 해야합니다.

 

단기는 4년이고, 장기는 8년 입니다. 아무래도 장기로 했을때 혜택이 조금더 있습니다.

 

** 무조건 8년 4년 할것이 아니라... 내가 앞으로 임대사업자로 등록을 해서 가져가야 할 기간을

 

잘따져봐야합니다... 만약!!!! 단기4년, 장기8년의 기간내 매도를 생각한다면... 과태료 3,000만원입니다

 

물론 다른 임대사업자에게 포괄승계를 하면되지만... 말처럼 쉬운 것은 아니니까요.

 

위에 보시면 임대할 주택 건축물대장조회를 누르게 되면

 

임대할 주택의 지번을 넣고, 아파트이면... 동호수를 지정해서 선택을 하면 이렇게 첨부가 됩니다.

 

그럼 끝이에요~~~

 

간단하죠~

근데.. 여기서 끝이 아닙니다.

 

하단에 민원신청 버튼이 있는데... 이것을 누르면 다음 화면으로 넘어가게 되는데...

 

 

이렇게 임대사업자 등록 의무 사항이 나옵니다...

 

이다음으로 넘어가면, 이미 월세를 받고 있다면, 임대차계약서를 넣는 곳도 나오고,

 

년 수익 넣는 곳도 나옵니다... 순차적으로 넣으면 끝이납니다...

 

이제 모든 신청이 완료 되었다면... 대략 1주일 정도 후에...

 

문자한통이 날라 옵니다...

 

가까운세무서에 가겨서 사업자등록증을 챙겨오라고 말이죠~~~

 

정말 편안하더군요..

 

저는 임대사업자등록증을 세무서가서 찾아오고...

 

집에와서 생각해보니... 임대사업자를 내서 단기[4년] 기간을 채울 자신이

 

없더군요...

그래서... 임대사업자등록증을 수령해 온날...

 

바로 렌트홈에 접속을 했죠!!!!

 

메인화면 임대사업자등록란에 보면 말소가 있어요

 

 

임대사업자 정보 조회 누르면 주민번호 넣고 바로 조회 됩니다...

 

이렇게 나온 것을 바로 말소 신청을 누르면 끝....

 

^^ 간단하네요...