대전 유성구 장대동 단독주택 경매 물건

대전 유성구 장대동 단독주택 경매 물건

 

 

안녕하세요~~~ 돌콩아빠입니다.

각종 부동산 규제 정책들로 인해 경매 물건 또한

경매로 부동산을 취득하는 것이니 다들 관망하고

있는 듯 보이는데, 이 또한 어느 누군가에게는

기회가 되지 않을까 생각해봅니다.

 

오늘은 대전 유성구 장대동 소재 단독주택 물건에 대해

알아보겠습니다.

 

 

◎ 사건번호 : 2019타경 108220 [부동산임의경매]

 

◎ 감정평가금액[최저매각가격] : 396,120,460원

 

◎ 입찰보증금[10%] : 39,612,046원

 

◎ 입찰일 : 2020.08.18. [10:00] 화

 

◎ 물건소재지 : 대전 유성구 장대동 225-58

 

◎ 토지: 79평 [261.4㎡]

◎ 건물: 41평

[대전 유성구 현충원로 489번길38 위 지상

- 벽돌조 슬래브지붕 단층주택 108.93

부속건물

- 벽돌조 슬래브지붕 단층주택 22.05㎡

- 블럭조 스레트지붕 단층 보일러실 6.12㎡

 

 

◎ 청구금액 : 2억 [ 청구금액보다 감정가액이 높기는하나,

"채권자 등을 이유"로 취하되기는 힘들어 보입니다.]

 

 

 

◎ 개별공시지가 : 828,800원[㎡당], / 2,724,040원[평]

 

◎ 현황조사서

임차인점유

폐문으로 해당 관청에 전입세대 확인한 바, 임천복세대[2017.1.10.]전입

전유 및 인대차 관계 미상으로 안내문 부착

[폐문부재로 임차인을 직접 조사하지 못한점, 점유관계 등은

별도 본인 확인 필요]

 

◎ 부동산 현황

이사건 부동산 표시목록상 부속건물 단층주책 22.05㎡와 보일러실

6.12㎡은 외관상 소재불명으로 보임

 

◎ 토지이용계획 및 제한상태

- 도시구역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 지구단위계획구역

[2013-12-27][황촌 개발제한구역집단취락우선해제지구/유성구43],

가축사육제한구역[전부제한구역]

◎ 권리관계

- 말소기준권리[근저당] 위에 소유권 한만 있음.

현재상태로는 하자 없는 물건으로 보여집니다.

※ 입찰하시려는분은 반드시 등기부등본 및 전입세대

열람 확인 후 입찰에 응하시기 바랍니다.

 

◎ 지도상에서 현재 대상 물건 주위에는

 

- 서쪽으로는 현충원역

 

- 동쪽으로는 장대B지구, 장대C지구

2020/02/16 - [대전 부동산소식] - 재개발/장대B지구/아인스빌 실거래가

 [대전 부동산소식] - 대전 유성구 장대동C지구

 

- 동남쪽으로 구암역, 대전유성복합버스터미널

 

- 북쪽으로는 대전 장대공공주택지구, 장대첨단산업단지

 

[대전장대공공주택지구는

2021년 완공예정으로 한국토지공이

사업시행자로 800세대를 계획으로 진행중에 있음]

 

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- 끝 -