계룡부동산, 계룡시 엄사면 신성아파트 경매물건 104동 2층

계룡부동산, 계룡시 엄사면 신성아파트 경매물건 104동 2층

안녕하세요~~~ 돌콩아빠입니다.

계룡시 엄사면 신성아파트 경매물건 물건분석입니다.

대전지방법원 논산지원 경매3계

- 사건번호 : 19타경4355 [ 부동산임의경매 ]

- 물건소재지 : 충남 계룡시 엄사면 엄사중앙로 65-9,

  104동 2층 203호 [ 두산, 신성아파트 ]

- 매각기일 : 2020. 07. 06. [10:00]

- 감정가격 :  80,000,000원 [100%]

- 최저입찰가격 : 80,000,000원 [100%] 1차

- 입찰보증금 : 8,000,000원 [10%]

- 건물 24평형 [ 59㎡ ]

- 토지 11평 [ 36.58㎡ ]

◎ 엄사 신성아파트

- 세대수 532세대 [6개동]

- 준공년월 : 1994년 09월

- 면적 : 79㎡/59㎡ [공급/전용] , 102㎡/84㎡ [공급/전용]

- 신성아파트 바로 왼쪽에 보이는 학교가

엄사초등학교입니다. 대상물건에서 도보

5분내의 거리입니다.

- 감정평가 요약

특별한 내용 없이, 일반적인 내용이라

크게 확인 할 부분이 없습니다.

- 임대차관계조사서

 전입일자 2016. 03. 07 

 전입 임차인이 있으나, 

명도에 크게 문제가 없어 보입니다.

- 권리관계

말소기준권리[ 근저당 ] 논산 계룡 농협이 

가장 앞서는 권리이며, 나머지는 크게 신경

씨지 않아도 될 것으로 보입니다.

임차인이 있으나, 소액변제 및 배당을

받을 수 있어 명도에 있어서 

큰 무리없이 가능할 것으로 보입니다.

2020/03/27 - [경매초보] - 법원경매/명도확인서

2020/03/29 - [부동산 상식] - 등기부등본열람/발급

※ 입찰하실분들은 전입세대열람 및 등기부등본

반드시 확인 바랍니다.