법원경매/대전 유성구 봉산동 휴먼시아/19타경12022

법원경매/대전 유서구 봉산동 휴먼시아/19타경12022

 

안녕하세요~~~ 돌콩아빠입니다.

 

♥♥♥♥♥대전 유성구 와룡로136번길 15, 102동 5층 502호

[봉산동, 하늘바람휴먼시아]♥♥♥♥♥

 

 

2009년부터 부동산경매를 시작한 직장인 경매인입니다.

 

경매에 관심이 있는 분들에게 조금이나마 도움이 되었음

 

하는 바람으로... 시간 날때마다 물건 분석하는 것을

 

올려드리려합니다...

 

오늘 알아볼 경매물건은 대전 유성구 봉산동에 위치한 하늘바람

 

휴먼시아입니다.

 

- 사건번호 2019타경12022

 

- 물건번호 1

 

- 물건종류 아파트

 

- 감정평가금액   212,000,000원

 

- 최저매각가격   212,000,000원 [100%]

 

- 입찰보증금   21,200,000원 [10%]

 

- 입찰일   2020.03.25 [10:00]   수

 

- 구즉초등학교... 도보 4분 거리에 있습니다.

 

- 대전송강중학교... 도보 2분 거리에 있습니다.

 

- 하늘바람휴먼시아

아파트 990세대

총 13개 동

보존등기 2009년

97.46㎡/74.97㎡ .....  45세대

한국감정원시세 2억2,500만 ~ 2억 4,000만

전세 1억 8천만~1억9천만

부동산 실거래가격입니다.

 

2020년은 74.97㎡은 거래내역이 없어

 

2019년 참고했습니다.

 

※ 권리부석

- 근저당[말소기준] 우리00 .... 2012.09.13 위에

소유권하나만 존재하네요...

- 전입된 임차인이 있으나, 근저당보다 늦어서..

대항력이 없어보입니다...

※※※ 권리분석은 반드시 본인이 다시한번

등기부등본 꼭 확인하시기 바랍니다.....

 

- 채원액수가 크지않아... 경매 취하의 가능성이 있어

보입니다.

 

- 입찰전 관리비 미납내역확인 요망!!!

 

- 끝 -

 

~~~ 제가 권리분석 하는 방식대로... 그대로

쭉 살펴보았습니다.. ^^

 

 

2017/04/14 - [경매초보] - 권리분석 알아보기

2017/04/15 - [경매초보] - 경매 입찰에서 낙찰까지

2017/04/13 - [경매초보] - 경매와 공매 차이점

2017/04/26 - [경매초보] - 경매물건 임장하기

2017/10/23 - [경매초보] - 온비드 공매 토지 낙찰 받기 -1-

2017/10/26 - [경매초보] - 온비드 공매 토지 낙찰 받기 –2-